Madrid también se entiende a través de sus colonias residenciales, donde las casas, los jardines y el trazado urbano cuentan cómo se imaginó la vida moderna. Este recorrido conecta cinco conjuntos nacidos entre la vivienda social, la ciudad jardín y el racionalismo, desde la arquitectura para periodistas de la Colonia de la Prensa hasta las viviendas de posguerra de Tercio y Terol.

1. Colonia de la Prensa: Arquitectura modernista en una ciudad jardín para periodistas

Recorrer la Colonia de la Prensa permite reconocer una de las muestras más singulares de arquitectura modernista de Madrid. Sus garitas de acceso, convertidas en torretas, anuncian un conjunto donde ladrillo, cerámica, revoco, porches, frontones y rejerías conviven con desvanes y torreones. Las viviendas conservan una unidad urbana vinculada al ideal de la casa racionalista ajardinada.

Proyectada por Felipe Mario López Blanco para escritores y periodistas, la colonia recibió su primera piedra en 1913 y se construyó entre 1913 y 1916. Acogida a la legislación de Casas Baratas de 1911, fue la primera Ciudad de Periodistas del país y la primera colonia de hoteles de Madrid bajo esa normativa. La guerra la dañó en 1936, aunque conserva algunos chalets originales.

Dirección: Calle Eugenia de Montijo, Madrid

2. Colonia El Viso: Racionalismo madrileño entre jardines y viviendas en hilera

Recorrer la Colonia El Viso permite reconocer uno de los conjuntos más claros del racionalismo español aplicado a una ciudad jardín anterior a la Guerra Civil. Su trazado ortogonal, organizado en espina de pez, tiene como eje la calle de Serrano y reúne pequeñas manzanas rectangulares de viviendas unifamiliares en hilera, con jardines delanteros y patios traseros.

El conjunto se desarrolló entre 1924 y 1933 por iniciativa de la Propiedad Cooperativa, con Rafael Bergamín como arquitecto y Luis Felipe Vivanco como colaborador. La propuesta eliminó ornamentos, normalizó elementos repetitivos y empleó materiales que aceleraban la obra. De las 130 viviendas inicialmente proyectadas se pasó a 242, con cuatro tipologías básicas y proyectos adaptados a cada cliente.

Dirección: Calle Serrano, Madrid

3. Colonia Socialista: Una colonia pionera de vivienda social madrileña

Recorrer la Colonia Socialista permite reconocer una experiencia pionera de la Ciudad Jardín madrileña. Promovida desde 1919 para afiliados de la Casa del Pueblo, surgió por iniciativa de Pablo Iglesias y Jaime Vera. Su trazado se adapta a la topografía: desde la avenida de Alfonso XIII parten calles perpendiculares y paralelas, sin formar una trama regular.

El conjunto reunió 118 viviendas unifamiliares, construidas en varias fases y con dos tipologías. Algunas casas tienen dos alturas en una fachada y tres en la opuesta, por el desnivel del terreno. Conserva un edificio de dos plantas que fue casa del pueblo; rehabilitado en 1983 por el Ministerio de Obras Públicas, hoy alberga el centro cultural Santiago Pérez y la asociación vecinal.

Dirección: Avenida Alfonso XIII, Madrid

4. Colonia Tercio y Terol: Viviendas de posguerra con aire ruralista

Recorrer la Colonia Tercio y Terol permite reconocer un conjunto de viviendas unifamiliares de posguerra integrado en Carabanchel. Sus casas y calles conservan un aspecto ruralista, mientras la organización general responde a una trama racional y ordenada. El contraste entre la escala doméstica y la estructura urbana define su singularidad.

El trazado se articula alrededor de una plaza ajardinada y reúne viviendas en hilera con pequeños patios interiores. La colonia fue promovida por la Dirección General de Regiones Devastadas durante la reconstrucción posterior a la guerra y está protegida por sus valores históricos. Sus fachadas y espacios comunes permiten leer una forma de vivienda social concebida como poblado.

Dirección: Calle Tercio, números pares del 2 al 34, Madrid, Spain

5. Parque Residencia: Racionalismo residencial en el antiguo Parque Urbanizado del Hipódromo

El Parque Residencia muestra una de las expresiones más densas y coherentes de la arquitectura racionalista madrileña. La colonia nació en 1931, dentro del Parque Urbanizado del Hipódromo, mediante un proyecto general y una urbanización de Rafael Bergamín y Luis Blanco-Soler. Sus viviendas, levantadas entre 1931 y 1934, fueron diseñadas por varios arquitectos, entre ellos Fernando García Mercadal y Miguel Durán Salgado.

El conjunto reúne 69 viviendas de semi-lujo para profesionales liberales, distribuidas entre bloques en hilera y casas aisladas con jardín. Las viviendas comparten tres plantas y semisótano, con una organización pensada para favorecer la comodidad interior. Su unidad formal sentó las bases de la posterior colonia de El Viso y explica su valor como conjunto racionalista.

Dirección: Paseo de la Castellana, Madrid

En resumen

La Colonia de la Prensa destaca por sus detalles modernistas y sus antiguas garitas, mientras El Viso y Parque Residencia permiten comparar dos momentos del racionalismo residencial. La Colonia Socialista aporta una lectura especialmente vinculada a la vivienda obrera y a la topografía, y Tercio y Terol ofrece el contraste de un poblado de reconstrucción en Carabanchel. Para organizar la visita conviene tener en cuenta que son conjuntos residenciales abiertos, repartidos por barrios distintos y concebidos para recorrerse desde el espacio público, sin horarios de acceso indicados en la información disponible.

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